Estimation théorique
Impasse du Logis,79170 Brieuil sur Chizé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Logis,79170-Brieuil sur Chizé indique un avis de valeur compris entre 91.000€ et 103.000€ , soit un prix au m2 compris entre 910€ et 1.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-en-Poitou (79015), comprenant 205 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 795€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-en-Poitou (79015), comprenant 205 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 795€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-15 | 5011 | LE GRAND GENOUILLE | 3 | 66 | 2230 | 78000€ | 1182€ |
2022-07-25 | 5013 | LE GRAND GENOUILLE | 5 | 180 | 2670 | 220000€ | 1222€ |
2022-04-22 | 4 | ALL DE SART | 5 | 149 | 370 | 375000€ | 2517€ |
2021-11-19 | 5031 | PETIT GENOUILLE | 3 | 80 | 211 | 23000€ | 288€ |
2020-09-29 | 3 | RTE DE CHAUSSEE | 5 | 114 | 2075 | 90000€ | 789€ |
2021-02-25 | 2 | IMP DU GUE | 4 | 134 | 159 | 130000€ | 970€ |
2023-03-10 | 2 | IMP DU GUE | 4 | 134 | 159 | 190000€ | 1418€ |
2020-10-28 | 22 | RUE DE LA GRAFFERIE | 1 | 64 | 1850 | 55000€ | 859€ |
2022-11-29 | 3 | GRAND COUR LA GARDE | 5 | 135 | 302 | 185000€ | 1370€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DE CHAUSSEE | 4 | 124 | 946 | 126815€ | 1023€ |
2020-12-11 | 1 | RTE DE SAINT HILAIRE | 8 | 250 | 2180 | 125000€ | 500€ |
2022-12-06 | 3 | RTE DU PRIEURE ST HILAIRE | 4 | 140 | 1588 | 100000€ | 714€ |
2021-01-06 | 5002 | SUR LE BOIS LIGERE | 4 | 101 | 846 | 130000€ | 1287€ |
2022-12-06 | 1 | RTE DU PRIEURE ST HILAIRE | 4 | 140 | 2604 | 200000€ | 1429€ |
2022-11-22 | 3 | RUE DU GRAND PUITS LURGERE | 5 | 115 | 620 | 95000€ | 826€ |
2020-06-01 | 4 | RUE DU GRAND PUITS LURGERE | 6 | 193 | 2276 | 144900€ | 751€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DU GRAND PUITS LURGERE | 2 | 60 | 905 | 50000€ | 833€ |
2022-07-05 | 2 | IMP DE LA BOUTONNE | 1 | 69 | 600 | 35000€ | 507€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DES CHAUVINIERES LURGERE | 5 | 122 | 325 | 50000€ | 410€ |
2022-03-28 | 16 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 129 | 1551 | 167500€ | 1298€ |
2020-09-30 | 43 | RUE DES OUCHES | 6 | 166 | 1309 | 79260€ | 477€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DES PECHEURS | 5 | 172 | 1794 | 65000€ | 378€ |
2022-10-07 | 10 | RUE DU PAS DES ISLES | 2 | 90 | 735 | 78000€ | 867€ |
2023-04-24 | 2 | IMP DE LA BOUTONNE L'ISLE | 4 | 98 | 1052 | 90000€ | 918€ |
2020-05-11 | 9 | RUE DES OUCHES | 3 | 110 | 138 | 30000€ | 273€ |
2022-10-03 | 20 | RUE DU PAS DES ISLES | 3 | 80 | 430 | 99000€ | 1238€ |
2022-11-02 | 3 | RUE DES OUCHES | 3 | 60 | 43 | 30000€ | 500€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DE LA BOUTONNE | 6 | 130 | 490 | 140000€ | 1077€ |
2023-03-17 | 4 | CHEM DE LA PASSERELLE MERICHER | 4 | 133 | 147 | 160000€ | 1203€ |
2022-09-08 | 4 | IMP DE LA CURE | 4 | 100 | 128 | 129000€ | 1290€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DE LA MADELAINE | 6 | 167 | 1750 | 94000€ | 563€ |
2023-03-22 | 2 | RUE DU CHAMP TRELET | 4 | 100 | 1029 | 128000€ | 1280€ |
2019-08-26 | 42 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 100 | 530 | 125000€ | 1250€ |
2022-03-08 | 47 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 154 | 540 | 67400€ | 438€ |
2021-11-29 | 2 | IMP DU LOGIS | 4 | 120 | 953 | 45000€ | 375€ |
2019-11-14 | 8 | RUE DU CHAMP TRELET | 5 | 129 | 1021 | 134150€ | 1040€ |
2020-05-18 | 33 | RUE DES PONTS DE LA BOUTONNE | 3 | 80 | 220 | 50000€ | 625€ |
2021-06-07 | 39 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 121 | 756 | 70000€ | 579€ |
2021-01-28 | 35 | RUE DES PONTS DE LA BOUTONNE | 4 | 104 | 205 | 82000€ | 788€ |
2021-10-28 | 35 | RTE DE LA FORET | 4 | 89 | 1000 | 187000€ | 2101€ |
2023-01-19 | 27 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 150 | 610 | 93260€ | 622€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DE L AUMONERIE | 4 | 86 | 1220 | 83000€ | 965€ |
2020-10-23 | 29 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 75 | 303 | 37000€ | 493€ |
2023-05-05 | 23 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 81 | 310 | 54200€ | 669€ |
2022-07-07 | 5542 | LE FIEF DE L AUMONERIE | 4 | 98 | 1145 | 145000€ | 1480€ |
2021-09-06 | 6 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 131 | 140 | 125000€ | 954€ |
2021-09-27 | 21 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 58 | 110 | 92000€ | 1586€ |
2021-05-20 | 2 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 113 | 245 | 32000€ | 283€ |
2019-11-25 | 17 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 100 | 295 | 99999€ | 1000€ |
2021-09-24 | 9 | RUE DES PONTS DE LA BOUTONNE | 3 | 90 | 225 | 42000€ | 467€ |
2022-04-06 | 5 | IMP DES RENFERMIS BENAY | 3 | 58 | 158 | 60000€ | 1034€ |
2019-08-06 | 12 | RUE DES PONTS DE LA BOUTONNE | 4 | 96 | 202 | 70000€ | 729€ |
2023-06-12 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 138 | 1008 | 145000€ | 1051€ |
2021-10-20 | 4 | RUE DES PONTS DE LA BOUTONNE | 5 | 115 | 118 | 36000€ | 313€ |
2021-11-29 | 9 | RUE DU RIDOUET | 4 | 102 | 265 | 106000€ | 1039€ |
2019-09-09 | 3 | CHEM DES DUQUERIES LES FORGES | 3 | 105 | 1080 | 103000€ | 981€ |
2022-12-07 | 22 | RUE DE L EGLISE | 2 | 70 | 160 | 50000€ | 714€ |
2021-05-20 | 1 | PL DU CHATEAU | 5 | 140 | 166 | 90000€ | 643€ |
2022-05-12 | 9 | PL DES HALLES | 3 | 82 | 54 | 42000€ | 512€ |
2022-05-16 | 3 | CHEM DU LINEAU LES FORGES | 5 | 100 | 2432 | 100250€ | 1003€ |
2019-12-20 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 120 | 50000€ | 625€ |
2020-12-18 | 18 | RUE HENRI BEGUIER | 4 | 78 | 462 | 62850€ | 806€ |
2020-02-26 | 13 | PL DES HALLES | 3 | 115 | 154 | 29000€ | 252€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DE LA DOUVE | 3 | 124 | 415 | 119000€ | 960€ |
2021-10-18 | 20 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 142 | 598 | 45000€ | 317€ |
2022-11-25 | 28 | RUE HENRI BEGUIER | 4 | 78 | 427 | 62250€ | 798€ |
2021-01-22 | 2 | CHEM DU PETIT BOIS BERLINCHER | 3 | 129 | 1757 | 92000€ | 713€ |
2019-05-28 | 62 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 78 | 501 | 54000€ | 692€ |
2022-06-21 | 22 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 110 | 387 | 44000€ | 400€ |
2019-12-18 | 2 | IMP DES CHAGNEES BERLINCHERE | 4 | 120 | 650 | 152940€ | 1275€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DU PUITS RACCO | 4 | 120 | 195 | 93000€ | 775€ |
2023-03-31 | 4 | RUE HENRI BEGUIER | 4 | 76 | 426 | 57675€ | 759€ |
2019-08-08 | 59 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 124 | 1680 | 149500€ | 1206€ |
2022-07-28 | 42 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 76 | 394 | 57525€ | 757€ |
2022-07-20 | 32 | RUE DU RIDOUET | 7 | 240 | 1474 | 160000€ | 667€ |
2023-06-28 | 22 | RUE DU CHATEAU | 2 | 87 | 392 | 80000€ | 920€ |
2019-07-22 | 57 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 120 | 2088 | 145000€ | 1208€ |
2020-06-11 | 41 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 178 | 200 | 235000€ | 1320€ |
2022-07-20 | 2 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 99 | 1381 | 70000€ | 707€ |
2023-05-17 | 5 | CHEM DE CHANTEMERLE | 6 | 157 | 1395 | 291600€ | 1857€ |
2023-01-30 | 2 | RUE DE VIEILLE VILLE | 7 | 233 | 4485 | 267000€ | 1146€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DE LA FORGE | 4 | 117 | 321 | 99400€ | 850€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 170 | 1002 | 60000€ | 353€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 104 | 90 | 35000€ | 337€ |
2019-06-05 | 5 | RUE DES ECOLES | 4 | 75 | 294 | 45000€ | 600€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DE LA BASCULE | 5 | 120 | 185 | 31571€ | 263€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DE LA BASCULE | 2 | 105 | 1152 | 100000€ | 952€ |
2023-03-10 | 10 | RUE DU LAVOIR | 5 | 135 | 274 | 150000€ | 1111€ |
2022-10-05 | 61 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 1283 | 55000€ | 688€ |
2019-09-16 | 2 | ALL MARQUELAINE | 5 | 204 | 975 | 135000€ | 662€ |
2022-12-01 | 2 | ALL MARQUELAINE | 5 | 204 | 975 | 160000€ | 784€ |
2023-03-10 | 12 | RUE DU LAVOIR | 6 | 170 | 1117 | 350000€ | 2059€ |
2022-05-17 | 16 | RUE DU LAVOIR | 4 | 89 | 340 | 65500€ | 736€ |
2019-07-25 | 20 | RUE DU LAVOIR | 3 | 102 | 46 | 48000€ | 471€ |
2020-07-28 | 2 | ALL DE LA MIJETTERIE | 6 | 200 | 1530 | 200000€ | 1000€ |
2023-05-26 | 5021 | RUE DES FOURS | 4 | 83 | 492 | 100000€ | 1205€ |
2022-07-26 | 24 | RUE DU LAVOIR | 3 | 102 | 667 | 161000€ | 1578€ |
2022-06-29 | 3 | ALL DE LA MIJETTERIE | 5 | 128 | 680 | 130000€ | 1016€ |
2020-11-20 | 49 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 974 | 169700€ | 1543€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 200 | 515 | 165000€ | 825€ |
2022-05-31 | 26 | RUE DU LAVOIR | 5 | 145 | 984 | 240000€ | 1655€ |
2021-09-13 | 5009 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 231 | 85000€ | 934€ |
2020-12-10 | 5030 | CHEM DE DARE | 4 | 73 | 202 | 74000€ | 1014€ |
2022-12-07 | 5108 | L ETANG | 6 | 118 | 1953 | 185000€ | 1568€ |
2022-09-27 | 5029 | CHEM DE DARE | 5 | 118 | 525 | 140000€ | 1186€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 101 | 1290 | 90000€ | 891€ |
2020-12-04 | 10 | RTE DES LEVEES MARQUELAINE | 4 | 168 | 4230 | 175000€ | 1042€ |
2022-07-27 | 10 | RTE DES LEVEES MARQUELAINE | 4 | 168 | 4230 | 100000€ | 595€ |
2021-11-04 | 12 | IMP PRE DU PONTS MAILLE | 5 | 175 | 1386 | 30000€ | 171€ |
2021-03-17 | 5079 | RUE DU PUITS | 4 | 97 | 239 | 31000€ | 320€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 117 | 605 | 78000€ | 667€ |
2019-08-13 | 5 | RUE DU COMMERCE | 4 | 98 | 370 | 43333.3€ | 442€ |
2023-06-22 | 15 | RUE DU GRAND PAS | 2 | 70 | 1117 | 138000€ | 1971€ |
2020-07-09 | 2 | ALL DU FORGERON | 3 | 80 | 203 | 25000€ | 313€ |
2022-12-13 | 25 | GRANDE RUE | 3 | 72 | 947 | 50000€ | 694€ |
2022-11-30 | 7 | RUE DU GRAND PAS | 3 | 93 | 365 | 90000€ | 968€ |
2022-01-07 | 1 | ALL DU FORGERON | 4 | 160 | 1088 | 150000€ | 938€ |
2020-12-14 | 23 | GRANDE RUE | 5 | 152 | 887 | 50600€ | 333€ |
2021-06-11 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 1 | 40 | 1398 | 58600€ | 1465€ |
2020-12-07 | 5055 | IMP DE LA CURE | 5 | 145 | 304 | 120000€ | 828€ |
2023-02-17 | 2 | CHEM DES SABLIERES | 3 | 109 | 801 | 245000€ | 2248€ |
2021-11-04 | 10 | RTE DU LOGIS | 9 | 314 | 3570 | 550000€ | 1752€ |
2020-11-23 | 4 | RUE DU LAVOIR AVAILLES | 5 | 87 | 490 | 73000€ | 839€ |
2021-10-12 | 1 | IMP DES CLOUZETTES POUZOU | 9 | 213 | 2199 | 200000€ | 939€ |
2023-02-17 | 41 | RUE DU BETH | 5 | 118 | 523 | 150000€ | 1271€ |
2021-07-15 | 25 | RUE DU BETH | 1 | 36 | 1709 | 59000€ | 1639€ |
2022-08-30 | 43 | RUE DU BETH | 3 | 72 | 80 | 55000€ | 764€ |
2019-07-03 | 5 | RTE DU MOULIN POUZOU | 5 | 135 | 879 | 143000€ | 1059€ |
2022-06-07 | 47 | RUE DU BETH | 5 | 97 | 1512 | 96000€ | 990€ |
2021-12-01 | 59 | RUE DU BETH | 3 | 72 | 2398 | 85000€ | 1181€ |
2022-05-30 | 12 | RTE DU MOULIN POUZOU | 3 | 104 | 186 | 59000€ | 567€ |
2022-08-10 | 4 | CHEM DU CLOS LA FAVRIE | 4 | 110 | 1116 | 65000€ | 591€ |
2022-06-07 | 1 | CHEM DES TOURNESOLS LA FAVRIE | 2 | 93 | 398 | 25000€ | 269€ |
2021-06-07 | 2 | IMP DE L'EGLISE | 8 | 186 | 2118 | 56000€ | 301€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DE LA CHAUSSEE BERNARDIER | 4 | 94 | 459 | 95000€ | 1011€ |
2020-12-17 | 2 | RTE DE BRIOUX | 4 | 81 | 1000 | 95000€ | 1173€ |
2019-10-31 | 5 | CHEM DE LA MARE PAVEE BERNARDI | 1 | 50 | 411 | 26500€ | 530€ |
2019-08-13 | 3 | RTE DE BRIOUX | 4 | 92 | 740 | 124000€ | 1348€ |
2019-12-27 | 1 | IMP DES CHAMPS BOTS | 2 | 120 | 580 | 182500€ | 1521€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DE LA MARE | 6 | 210 | 3400 | 286000€ | 1362€ |